✅ До уваги платників податків: отримання ППР та роз'яснення щодо податку на нерухомість і землю

Дата: 25.06.2025 10:36

Кількість переглядів: 379

Жителі громади почали отримувати через поштові відділення податкові повідомлення-рішення (ППР) на сплату податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки та земельного податку (надалі-податки) від Головного управління Державної податкової служби України у Тернопільській області.

Тому, рекомендуємо, перевірити наявність листів від ГУ ДПС у Тернопільській області на поштовому відділені вашого населеного пункту згідно графіків їх роботи.

Як ще можна взнати чи Вам нараховано податки, окрім поштового отримання?

1. Фізична особа може отримати інформацію про нарахування податків, наявність (відсутність) податкового боргу, скориставшись Електронним кабінетом платника податків на  офіційному вебпорталі ДПС.

Вхід до Електронного кабінету здійснюється за допомогою електронного цифрового підпису, який можна зробити у будь якому акредитованому центрі сертифікації ключів, в тому числі через «Приват24». Як увійти в електронний кабінет платникам податків? (Інструкція)

2. Через мобільний застосунок «Моя податкова» - можна завантажити на телефони як  на платформі Android, так і iOS.
3. Звернутися в Центр обслуговування платників податків при ГУ ДПС у Тернопільській області за адресою м. Тернопіль, вул. Білецька, 1.

Хочемо наголосити на деяких моментах з приводу податків.

ПОДАТОК НА НЕРУХОМЕ МАЙНО ВІДМІННЕ ВІД ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Сплата податку у 2025 році здійснюється за звітний 2024 рік.

Ставка податку на об’єкти житлової нерухомості  на 2024 рік становить 0,5% від мінімальної зарплати станом на 01.01.2024р. тобто 35,5 грн/м². Ставка податку на інші класи нерухомості за цим посиланням.

До обрахунку податку береться загальна площа об’єкта.

Податок нараховується власнику/ам будинку/квартири, а не зареєстрованим особам.

На кожен об’єкт нерухомості має бути 1 ППР.

Не сплачується податок (надано податкову пільгу згідно п. 266.4 ПКУ) фізичною особою за:

• 60 м² - для квартири/квартир незалежно від їх кількості;
• 120 м² - для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості;
• 180 м² - для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток).

Пільги передбачені рішенням Байковецької сільської ради з податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки

*Підтверджується експертним звітом про проведення технічного обстеження

ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК

Сплата податку у 2025 році здійснюється за поточний 2025 рік.

Ставки земельного податку за посиланням.

Звільняються від сплати земельного податку згідно Податкового кодексу України фізичні особи:

• особи з інвалідністю першої і другої групи;
• фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• пенсіонери (за віком);
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
• фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

 Таке звільнення для зазначених осіб відбувається в межі  граничних норм:

• для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;
• для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;
• для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

Пільги передбачені рішенням Байковецької сільської ради з земельного податку

Повідомлення про сплату сум земельного податку і податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки з фізичних осіб надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному ст.42 ПКУ, до 1 липня.

Сплатити податки потрібно упродовж 60 днів від дати вручення повідомлення (від дати якою підписується отримання рекомендованого листа з повідомлення про вручення) або особисто вручені платнику податків (його представнику).

ВАЖЛИВО! У разі, коли пошта не може вручити платнику ППР через відсутність за місцезнаходженням платника податку, його відмову прийняти ППР, незнаходження фактичного місця розташування (місцезнаходження) платника податків або з інших причин,  ППР вважаються врученими платнику податків у день, зазначених поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причин невручення (п. 42.5 ПКУ). Тому рекомендуємо платникам податків самостійно відслідковувати/цікавитися направленням ППР у ДПС та актуалізувати податкову адресу!

Функцію нарахування земельного податку і податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки  для фізичних осіб, направлення податкових повідомлень-рішень (ППР), а також контролю за їх сплатою здійснює Державна податкова служба України. Тому, з питань правильності нарахування того чи іншого податку, відсутності ППР потрібно звертатися в ГУ ДПС у Тернопільській області.

ВАЖЛИВО! Якщо фізична особа не згідна із нарахуванням податку, вона має право звернутися до контролюючого органу  письмово заявою в довільній формі для проведення звірки нарахування податку (за адресою м. Тернопіль, вул. Білецька, 1) або в електронній формі (засобами електронного зв’язку).

Байковецька сільська рада відповідно до своїх повноважень, лише приймає рішення про встановлення ставок  та пільг місцевих податків та зборів.

ВАЖЛИВО! Якщо Державна податкова служба не врахувала при нарахуванні Вам податку пільги визначеної чи то рішенням Байковецької сільської ради, чи то Податковим кодексом України, то заявнику потрібно звернутися із заявою довільної форми до даної служби із додаванням копій документів, які підтверджують Ваше право на пільгу (довідка МСЕК/посвідчення особи з інвалідністю, пенсійне посвідчення (за віком), посвідчення УБД, посвідчення члена сім’ї загиблого).

Усі рішення Байковецької сільської ради про діючі ставки податків та перелік пільг - ПОСИЛАННЯ.

Реквізити

земельного податку

Реквізити

податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки

Контактний телефон в ГУ ДПС у Тернопільській області для консультацій:

(0352) 43-46-26 – адміністрування податків і зборів з фізичних осіб;

(0352) 43-46-35 – податковий борг

« повернутися